Na sprzedaż przestronny budynek o powierzchni całk. około 1664 m² , zlokalizowany w malowniczym Mielniku nad Bugiem, przy ul. Brzeskiej. Nieruchomość znajduje się w centrum miejscowości, na wzniesieniu, co zapewnia ładny widok na okolicę. Budynek wymaga remontu, ale jego układ i wyposażenie stwarzają ogromne możliwości inwestycyjne.
Opis budynku
Powierzchnia całkowita : około 1664 m² , na działce o powierzchni 2800 m² .
Powierzchnia użytkowa : około 1482m2
Układ pomieszczeń : 26 pokoi (w większości 2 osobowych), każdy z własną łazienką.
Przyziemie : Kuchnia o powierzchni 60 m², profesjonalnie wyposażona w sprzęt gastronomiczny, oraz dwie przestronne sale (120 m² i 60 m²) - doskonałe na jadalnię, strefę rekreacyjną lub spotkania.
Pozostałe kondygnacje : Parter, piętro i poddasze, z pokojami dostępnymi z korytarzy.
Dodatkowe udogodnienia : Taras o powierzchni około 220 m², dwa garaże, dwie bramy wjazdowe.
Stan techniczny i media
Budynek do remontu - idealny do aranżacji według własnych potrzeb.
Okna : PCV.
Media :
Gaz ziemny - skrzynka na posesji (konieczność podłączenia).
Prąd (PGE) oraz woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Działka jest ogrodzona , co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Najważniejsze atuty
Lokalizacja : Centrum Mielnika, w otoczeniu pięknej przyrody, z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych.
Duża działka : 2800 m², z miejscem na parking, ogród lub przestrzeń rekreacyjną.
Wyposażenie : Dostępne łóżka oraz profesjonalny sprzęt kuchenny, gotowe do wykorzystania.
Potencjał inwestycyjny : Idealne miejsce na pensjonat, dom opieki, ośrodek rehabilitacyjny czy inną działalność usługową.
Oferta dla inwestorów
Nieruchomość o dużej powierzchni i funkcjonalnym układzie pomieszczeń to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności. Dzięki lokalizacji oraz potencjałowi rozwojowemu może stać się miejscem, które spełni oczekiwania zarówno inwestorów, jak i przyszłych użytkowników.
szczegóły dostępne na życzenie. Zadzwoń i umów się na prezentację - odkryj możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa nieruchomość!
TEL. 605 652 660